34 Rue Léo Lagrange, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Léo Lagrange, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Léo Lagrange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 34 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 34 Rue Léo Lagrange se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léo Lagrange par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léo Lagrange se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -17.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 34 Rue Léo Lagrange à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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