3 Chemin de Douai, 62320 Bois-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Douai, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Douai, 62320 Bois-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Bernard - Mairie - F N°2 - Abri à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Condorcet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Douai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Douai dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Douai par rapport à la voie
Sur Chemin de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Chemin de Douai se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Douai par rapport à Bois-Bernard et à Pas-de-Calais
À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Douai se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Bois-Bernard et -6.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 3 Chemin de Douai à Bois-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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