13 Route d'Arras, 62320 Bois-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Arras, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route d'Arras, 62320 Bois-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bois-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izel à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Condorcet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d'Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Arras dans son marché local
Prix du 13 Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 13 Route d'Arras se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Arras par rapport à Bois-Bernard et à Pas-de-Calais
À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Arras se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Bois-Bernard et -19.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 13 Route d'Arras à Bois-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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