35 Route d'Arras, 62320 Bois-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Arras, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Route d'Arras, 62320 Bois-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bois-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Condorcet à 240 mètres
Ventes au 35 Route d'Arras
Une vente a été recensée au 35 Route d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d'Arras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Arras dans son marché local
Prix du 35 Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 35 Route d'Arras se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Arras par rapport à Bois-Bernard et à Pas-de-Calais
À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Arras se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Bois-Bernard et -20.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 35 Route d'Arras à Bois-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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