2 rue des coquelicots, 62320 Bois-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des coquelicots, 62320 Bois-Bernard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Condorcet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 rue des coquelicots se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à Bois-Bernard et à Pas-de-Calais
À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des coquelicots se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Bois-Bernard et -10.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 2 rue des coquelicots à Bois-Bernard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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