2 a Rue Paul Rault, 62320 Bois-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Paul Rault, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°1 a mais inférieur de 1.23 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Paul Rault, 62320 Bois-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bois-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Bernard - Mairie - F N°2 - Abri à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Condorcet à 144 mètres
Ventes au 2 a Rue Paul Rault
Une vente a été recensée au 2 a Rue Paul Rault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Paul Rault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Paul Rault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Paul Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Paul Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Paul Rault dans son marché local
Prix du 2 a Rue Paul Rault par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 a Rue Paul Rault se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Paul Rault par rapport à Bois-Bernard et à Pas-de-Calais
À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Paul Rault se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Bois-Bernard et -4.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 2 a Rue Paul Rault à Bois-Bernard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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