7 Rue Paul Rault, 62320 Bois-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Rault, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paul Rault, 62320 Bois-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bois-Bernard.
2 niveaux - 10 logements - 695 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Condorcet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Rault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Rault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Rault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Rault dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Rault par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 7 Rue Paul Rault se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Rault par rapport à Bois-Bernard et à Pas-de-Calais
À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Rault se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Bois-Bernard et -6.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 7 Rue Paul Rault à Bois-Bernard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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