1 Allée de Provence, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 1 771 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Provence, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 859 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Patrick à 205 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 336 mètres
- - Collège Paul Langevin à 347 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Rictus à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 1 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 Allée de Provence se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Provence par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Provence se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Provence à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Provence est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
