11 Allée des 4 Moulins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des 4 Moulins, affiche un prix moyen de 1 390 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des 4 Moulins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 178 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 333 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 304 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 298 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des 4 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des 4 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des 4 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des 4 Moulins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des 4 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des 4 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des 4 Moulins dans son marché local
Prix du 11 Allée des 4 Moulins par rapport à la voie
Sur Allée des 4 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 11 Allée des 4 Moulins se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des 4 Moulins par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des 4 Moulins se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 38.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des 4 Moulins à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des 4 Moulins est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
