1 Allée des Naiades, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Naiades, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°2 et du 7.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Allée des Naiades, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Légion D'honneur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 978 mètres
Ventes au 1 Allée des Naiades
Une vente a été recensée au 1 Allée des Naiades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Naiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Naiades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Naiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Naiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Naiades dans son marché local
Prix du 1 Allée des Naiades par rapport à la voie
Sur Allée des Naiades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 1 Allée des Naiades se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Naiades par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Naiades se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 44.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
