48 Allée Talma, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée Talma, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Allée Talma, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Triennal.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 99 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 772 mètres
- - Collège Paul Langevin à 815 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 448 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allée Talma
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allée Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée Talma, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée Talma dans son marché local
Prix du 48 Allée Talma par rapport à la voie
Sur Allée Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 48 Allée Talma se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée Talma par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée Talma se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
