32 Allée Thomas Nowell, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Thomas Nowell, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 et du 0.11 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée Thomas Nowell, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansart Rault à 189 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 846 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 399 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Thomas Nowell
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Thomas Nowell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Thomas Nowell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Thomas Nowell, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Thomas Nowell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Thomas Nowell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Thomas Nowell dans son marché local
Prix du 32 Allée Thomas Nowell par rapport à la voie
Sur Allée Thomas Nowell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 32 Allée Thomas Nowell se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Thomas Nowell par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Thomas Nowell se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 16.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée Thomas Nowell à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Allée Thomas Nowell est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
