2 a Avenue de Normandie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 b et du 0.12 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 a Avenue de Normandie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 10 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Patrick à 133 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 369 mètres
- - Collège Paul Langevin à 396 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 434 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de Normandie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 a Avenue de Normandie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Normandie par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de Normandie se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -0.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
