2 f Avenue de Normandie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 f Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 g et du 0.4 % à celui du n°2 e.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 f Avenue de Normandie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 10 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Patrick à 141 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 361 mètres
- - Collège Paul Langevin à 384 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 470 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Avenue de Normandie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 f Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 f Avenue de Normandie se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Avenue de Normandie par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Avenue de Normandie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -0.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
