39 Avenue John Kennedy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°41 et de 7.37 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 39 Avenue John Kennedy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bréquerecque Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosny à 56 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 899 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 770 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 443 mètres
Ventes au 39 Avenue John Kennedy
Les 4 ventes au 39 Avenue John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 39 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 39 Avenue John Kennedy se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue John Kennedy par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue John Kennedy se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
