Avenue John Kennedy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue John Kennedy, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix Avenue John Kennedy par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue John Kennedy se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 16.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue John Kennedy à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue John Kennedy est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue John Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue John Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue John Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rosny - Abri - N°54 à 74 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 763 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 507 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1441 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 615 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue John Kennedy
Adresses Avenue John Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue John Kennedy, classées par tranches de numéros.
