55 Boulevard de Clocheville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard de Clocheville, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°53 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard de Clocheville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 117 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 142 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 503 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard de Clocheville
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard de Clocheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard de Clocheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard de Clocheville, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Clocheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Clocheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard de Clocheville dans son marché local
Prix du 55 Boulevard de Clocheville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Clocheville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 55 Boulevard de Clocheville se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard de Clocheville par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard de Clocheville se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 30.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard de Clocheville à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard de Clocheville est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
