104 Boulevard du Prince Albert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard du Prince Albert, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°108 et de 6.49 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Boulevard du Prince Albert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Jenner à 75 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 346 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 343 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 302 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 344 mètres
Ventes au 104 Boulevard du Prince Albert
Les 6 ventes au 104 Boulevard du Prince Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard du Prince Albert dans son marché local
Prix du 104 Boulevard du Prince Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Prince Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 104 Boulevard du Prince Albert se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard du Prince Albert par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard du Prince Albert se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 8.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
