Boulevard du Prince Albert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Prince Albert, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Prince Albert dans son marché local
Prix Boulevard du Prince Albert par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Prince Albert se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 11.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Prince Albert à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard du Prince Albert est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Prince Albert
Les ventes enregistrées Boulevard du Prince Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Prince Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 119 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 290 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 309 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Prince Albert
Adresses Boulevard du Prince Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Prince Albert, classées par tranches de numéros.
