131 Boulevard Pierre Daunou, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard Pierre Daunou, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°129 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Boulevard Pierre Daunou, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Passage Daunou - Int R E. Hedouin à 31 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 240 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 53 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 181 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 280 mètres
Ventes au 131 Boulevard Pierre Daunou
Une vente a été recensée au 131 Boulevard Pierre Daunou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Boulevard Pierre Daunou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Boulevard Pierre Daunou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Pierre Daunou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Pierre Daunou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard Pierre Daunou dans son marché local
Prix du 131 Boulevard Pierre Daunou par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Daunou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 131 Boulevard Pierre Daunou se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard Pierre Daunou par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Pierre Daunou se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 36.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Boulevard Pierre Daunou à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 131 Boulevard Pierre Daunou est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
