2 Boulevard Pierre Daunou, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pierre Daunou, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°115 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°113.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pierre Daunou, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liane-Daunou.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000XS, - Parcelle n°0134 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Passage Daunou - Int R E. Hedouin à 78 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 221 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 56 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 160 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pierre Daunou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pierre Daunou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Daunou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pierre Daunou, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Daunou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Daunou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pierre Daunou dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pierre Daunou par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Daunou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Boulevard Pierre Daunou se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pierre Daunou par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierre Daunou se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pierre Daunou à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pierre Daunou est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
