18 Cour Adamy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cour Adamy, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cour Adamy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1667 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place De Lorraine à 103 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 480 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 243 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cour Adamy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cour Adamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cour Adamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cour Adamy, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour Adamy dans son marché local
Prix du 18 Cour Adamy par rapport à la voie
Sur Cour Adamy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 18 Cour Adamy se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour Adamy par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cour Adamy se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 18.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cour Adamy à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Cour Adamy est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
