10 Enclos de l’Eveche, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Enclos de l’Eveche, affiche un prix moyen de 2 363 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Enclos de l’Eveche, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Sécurité Sociale - Abri à 121 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 125 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 454 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Enclos de l’Eveche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Enclos de l’Eveche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Enclos de l’Eveche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Enclos de l’Eveche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Enclos de l’Eveche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Enclos de l’Eveche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Enclos de l’Eveche dans son marché local
Prix du 10 Enclos de l’Eveche par rapport à la voie
Sur Enclos de l’Eveche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 10 Enclos de l’Eveche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Enclos de l’Eveche par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Enclos de l’Eveche se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Enclos de l’Eveche à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Enclos de l’Eveche est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
