5 Place d’Angleterre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place d’Angleterre, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place d’Angleterre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
6 niveaux - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 63 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 452 mètres
- - Collège Angellier à 473 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 492 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 476 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place d’Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place d’Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place d’Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place d’Angleterre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place d’Angleterre dans son marché local
Prix du 5 Place d’Angleterre par rapport à la voie
Sur Place d’Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 5 Place d’Angleterre se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place d’Angleterre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place d’Angleterre se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place d’Angleterre à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Place d’Angleterre est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
