10 Place d’Anjou, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place d’Anjou, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 843 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dressage à 208 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 360 mètres
- - Collège Paul Langevin à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Rictus à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place d’Anjou dans son marché local
Prix du 10 Place d’Anjou par rapport à la voie
Sur Place d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 10 Place d’Anjou se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place d’Anjou par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place d’Anjou se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 20.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place d’Anjou à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Place d’Anjou est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
