4 Place d’Anjou, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place d’Anjou, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 872 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Patrick à 230 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 305 mètres
- - Collège Paul Langevin à 315 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1320 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Rictus à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d’Anjou dans son marché local
Prix du 4 Place d’Anjou par rapport à la voie
Sur Place d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 4 Place d’Anjou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d’Anjou par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d’Anjou se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place d’Anjou à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Place d’Anjou est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
