10 Place de la Résistance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Résistance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1710, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Dunes à 60 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 146 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 333 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 10 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 10 Place de la Résistance se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Résistance par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Résistance se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 0.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Résistance à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Résistance est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
