18 Place de la Résistance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°16 et du 11.34 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la Résistance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 1854 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Dunes à 77 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 136 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 351 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 18 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 18 Place de la Résistance se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la Résistance par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Résistance se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la Résistance à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la Résistance est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
