4 Place Jean Febvay, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Febvay, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°5 et du 7.73 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean Febvay, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 31 parkings - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 105 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 389 mètres
- - Collège Angellier à 404 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 426 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Febvay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Febvay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Febvay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Febvay, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Febvay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Febvay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Febvay dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Febvay par rapport à la voie
Sur Place Jean Febvay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Place Jean Febvay se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Febvay par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Febvay se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean Febvay à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean Febvay est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
