45 Rue Adolphe Thiers, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 bis mais inférieur de 10.58 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 45 Rue Adolphe Thiers, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place De Lorraine à 88 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 481 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 358 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 224 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 533 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 394 mètres
Ventes au 45 Rue Adolphe Thiers
Les 2 ventes au 45 Rue Adolphe Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 45 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 45 Rue Adolphe Thiers se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Adolphe Thiers par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Adolphe Thiers se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 37.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
