12 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baheux, affiche un prix moyen de 1 501 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 100 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 815 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 674 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 347 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baheux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baheux dans son marché local
Prix du 12 Rue Baheux par rapport à la voie
Sur Rue Baheux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 12 Rue Baheux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baheux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baheux se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 33.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
