39 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Baheux, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 39 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 23 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 827 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 661 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1455 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 401 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Baheux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Baheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Baheux dans son marché local
Prix du 39 Rue Baheux par rapport à la voie
Sur Rue Baheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 39 Rue Baheux se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Baheux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Baheux se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
