45 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Baheux, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 10 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 829 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 658 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1461 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 415 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Baheux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Baheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Baheux dans son marché local
Prix du 45 Rue Baheux par rapport à la voie
Sur Rue Baheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 45 Rue Baheux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Baheux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Baheux se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
