23 Rue Basse des Tintelleries, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse des Tintelleries, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°25 et du 16.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 23 Rue Basse des Tintelleries, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 101 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 403 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 163 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse des Tintelleries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse des Tintelleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse des Tintelleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse des Tintelleries, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse des Tintelleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse des Tintelleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse des Tintelleries dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse des Tintelleries par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Tintelleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 23 Rue Basse des Tintelleries se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse des Tintelleries par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse des Tintelleries se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -7.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
