4 Rue Boucher de Perthes, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°10 et du 10.47 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Boucher de Perthes, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Enlart à 117 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 568 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 607 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 174 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boucher de Perthes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 4 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 4 Rue Boucher de Perthes se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boucher de Perthes par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boucher de Perthes se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 4.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
