2 Rue Chaptal, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Chaptal, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aiglon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptal à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 799 mètres
- - Collège Paul Langevin à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 855 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 167 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chaptal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue Chaptal se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chaptal se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 6.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
