22 Rue Charles Gounod, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 et de 6.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Charles Gounod, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aiglon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptal à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 716 mètres
- - Collège Paul Langevin à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 791 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gounod se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 8.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
