34 Rue Charles Gounod, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°32 et du 0.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue Charles Gounod, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Aiglon.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptal à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 715 mètres
- - Collège Paul Langevin à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 822 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Gounod, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 34 Rue Charles Gounod se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Gounod par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Gounod se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
