120 Rue Claude Bernard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°118 et de n°122.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Claude Bernard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 128 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 452 mètres
- - Collège Paul Langevin à 501 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 183 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Claude Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 120 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 120 Rue Claude Bernard se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Claude Bernard par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Claude Bernard se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 26.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Claude Bernard à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Claude Bernard est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
