138 Rue Claude Bernard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°136 et de n°140.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Claude Bernard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 151 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 471 mètres
- - Collège Paul Langevin à 521 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 165 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 138 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 138 Rue Claude Bernard se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Claude Bernard par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Claude Bernard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Claude Bernard à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Claude Bernard est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
