4 Rue Coquelin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coquelin, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6 et de 5.44 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Coquelin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelin à 44 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 640 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 440 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 687 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 576 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 394 mètres
Ventes au 4 Rue Coquelin
Les 3 ventes au 4 Rue Coquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coquelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 4 Rue Coquelin se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coquelin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Coquelin se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 38.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
