14 bis Rue de Dringhen, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Dringhen, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 ter et du 0.27 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Dringhen, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Est à 65 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 440 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 518 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Dringhen
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Dringhen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Dringhen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Dringhen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Dringhen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Dringhen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Dringhen dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Dringhen par rapport à la voie
Sur Rue de Dringhen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 14 bis Rue de Dringhen se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Dringhen par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Dringhen se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Dringhen à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Dringhen est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
