12 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 147 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 123 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 474 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Oratoire, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 12 Rue de l’Oratoire se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Oratoire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Oratoire se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
