26 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°17 et du 1.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 145 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 120 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 519 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Oratoire, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 26 Rue de l’Oratoire se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Oratoire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Oratoire se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 7.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
