5 Rue de la Colonne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Colonne, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°12 et du 3.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Colonne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 29 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 265 mètres
- - Collège Paul Langevin à 311 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 308 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 380 mètres
Ventes au 5 Rue de la Colonne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Colonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Colonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Colonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Colonne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Colonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 5 Rue de la Colonne se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Colonne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Colonne se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 33.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Colonne à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Colonne est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
