54 Rue de la Colonne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de la Colonne, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°62 et de n°4124.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de la Colonne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 117 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 347 mètres
- - Collège Paul Langevin à 379 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de la Colonne
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de la Colonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de la Colonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de la Colonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de la Colonne dans son marché local
Prix du 54 Rue de la Colonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 54 Rue de la Colonne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de la Colonne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de la Colonne se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 27.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de la Colonne à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de la Colonne est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
