42 Rue de la Résistance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°44 et de n°40 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Résistance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Plaisir à 211 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 76 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 1197 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Duchenne-Quinet à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Résistance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 42 Rue de la Résistance se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Résistance par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Résistance se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -0.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Résistance à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Résistance est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
