53 Rue de Lille, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 et du 0.31 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de Lille, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 181 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 54 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 485 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Lille, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 53 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 53 Rue de Lille se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Lille par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Lille se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de Lille à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de Lille est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
