1 Rue de Wissant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Wissant, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue de Wissant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Transition.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Percier Et Fontaine à 53 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 847 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 882 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 437 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Wissant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Wissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Wissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Wissant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Wissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Wissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Wissant dans son marché local
Prix du 1 Rue de Wissant par rapport à la voie
Sur Rue de Wissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1 Rue de Wissant se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Wissant par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Wissant se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
