22 Rue de Wissant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Wissant, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°24 et du 0.43 % à celui du n°20.
À propos du 22 Rue de Wissant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Percier Et Fontaine à 63 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 895 mètres
- - Collège Paul Langevin à 940 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 519 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Wissant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Wissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Wissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Wissant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Wissant dans son marché local
Prix du 22 Rue de Wissant par rapport à la voie
Sur Rue de Wissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 22 Rue de Wissant se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Wissant par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Wissant se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
